გაყიდვა, შეძენადა ინვესტიციები უძრავ ქონებაში საქართველოში
IVERON ეხმარება კლიენტებს საქართველოში უძრავი ქონების გაყიდვაში, შეძენასა და ინვესტირებაში — ზუსტი შეფასებით, გასაგები სტრატეგიითა და გარიგების გაფორმებით.
რით დავიწყოთ?
გვიამბეთ თქვენს საკითხზე — ზუსტ შემდეგ ნაბიჯს შემოგთავაზებთ.
არა უბრალოდ სააგენტო. პარტნიორი უძრავი ქონებისა და ინვესტიციებისთვის საქართველოში.
- არა მასობრივი უძრავი ქონების სააგენტო.
- არა განცხადებების კატალოგი.
- არა მხოლოდ ობიექტების გვერდი.
- არა შემთხვევით მოთხოვნაზე აწყობილი პროცესი.
IVERON საქართველოში უძრავ ქონებას ცალკე პროექტად განიხილავს: აანალიზებს ობიექტს, ფასსა და პოტენციალს, ეხმარება გაყიდვის ან შეძენის სტრატეგიის არჩევაში და პროცესს გარიგების გაფორმებამდე მიჰყავს.
ვმუშაობთ მესაკუთრეებთან, მყიდველებთან და ინვესტორებთან მაშინ, როცა მნიშვნელოვანია ნდობა, კონფიდენციალურობა და გარიგების მიზნის ზუსტი გაგება.
როგორ ვმუშაობთ ობიექტთან
ობიექტს ბაზრისთვის ვამზადებთ, გაყიდვის სტრატეგიას ვქმნით და პროცესს გარიგების გაფორმებამდე მივყვებით.
ფასის შეფასება
ვიკვლევთ ობიექტს, უბანს, მსგავს გარიგებებსა და მოთხოვნას, რათა განვსაზღვროთ რეალისტური ფასი გაყიდვისთვის, შეძენისთვის ან ინვესტიციისთვის.
ობიექტის სტრატეგია
ვადგენთ, ვის შეეფერება ობიექტი: მყიდველს საცხოვრებლად, ინვესტორს შემოსავლისთვის თუ მესაკუთრეს უკეთესი პირობებით გაყიდვისთვის.
წარდგენა
ვამზადებთ ობიექტს ბაზრისთვის: აღწერას, ფოტოებს, ვიდეოს, პრეზენტაციას და პირად შეთავაზებებს შესაბამისი აუდიტორიისთვის.
მოლაპარაკება
ვმუშაობთ შეთავაზებებთან, ვაწარმოებთ მოლაპარაკებებს და პროცესს გარიგების გაფორმებამდე მივყვებით.
ობიექტები ნელა ყოველთვის ფასის გამო არ იყიდება
ხშირად ბაზარი უბრალოდ ვერ ხედავს ობიექტის რეალურ ღირებულებას.
მხოლოდ განცხადება საკმარისი არ არის.
საქართველოში უძრავი ქონების გაყიდვისთვის მნიშვნელოვანია ზუსტი ფასი, ობიექტის გამართული წარდგენა და გასაგები გაყიდვის სტრატეგია.
შეძენისა და ინვესტიციისთვის მნიშვნელოვანია ობიექტების ზუსტი შეფასება, გასაგები რისკები და მათი პოტენციალის გააზრება.
რა სჭირდება სინამდვილეში
- 01ობიექტისა და ბაზრის შესწავლა
- 02მიზნის გაგება: გაყიდვა, შეძენა ან ინვესტიცია
- 03რეალისტური ფასის განსაზღვრა
- 04ობიექტის წარდგენის მომზადება
- 05გაყიდვის სტრატეგიის ჩამოყალიბება
- 06მოლაპარაკებების წარმართვა
- 07გარიგების გაფორმებამდე მიყვანა
ობიექტის შეფასებიდან გარიგების გაფორმებამდე
საქართველოში უძრავი ქონების გაყიდვას, შეძენასა და ინვესტიციებს ეტაპობრივად მივყვებით: მიზნის გაგებიდან გარიგების გაფორმებამდე.
ობიექტის შეფასება
ვიკვლევთ ობიექტს, მსგავს გარიგებებსა და რეალურ მოთხოვნას.
გაყიდვის ან შეძენის სტრატეგია
ვადგენთ კლიენტის მიზანს: ობიექტის გაყიდვა, უძრავი ქონების შეძენა ან ინვესტიციის შეფასება.
ბაზრისთვის მომზადება
ვამზადებთ ობიექტს, პრეზენტაციას, ფოტოებს, ვიდეოს და მასალებს მყიდველებისთვის.
რელევანტური კონტაქტების წრე
ობიექტს ვუჩვენებთ საჭირო აუდიტორიას ან ვარიანტებს ვარჩევთ რელევანტური კონტაქტების წრის მეშვეობით.
მოლაპარაკება და გაფორმება
ვმუშაობთ შეთავაზებებთან, ვაწარმოებთ მოლაპარაკებებს და პროცესს გარიგების გაფორმებამდე მივყვებით.
უძრავი ქონება საქართველოში
გეხმარებით ობიექტის შერჩევაში საცხოვრებლად, ქირავნობისთვის ან ინვესტიციისთვის — მიზნის, ბიუჯეტისა და გარიგების გასაგები პირობების მიხედვით.
თითოეულ ობიექტს კლიენტის მიზნის მიხედვით ვაანალიზებთ: ფასი, პოტენციალი, გაყიდვის სტრატეგია და შემდეგი ნაბიჯი.
მესაკუთრეებისთვის, მყიდველებისა და ინვესტორებისთვის
მათთვის, ვინც საქართველოში უძრავ ქონებას მნიშვნელოვან გადაწყვეტილებად განიხილავს: გაყიდვად, შეძენად ან ინვესტიციად.
მესაკუთრეები
მესაკუთრეებისთვის, რომლებისთვისაც მნიშვნელოვანია ზუსტი შეფასება, ობიექტის გამართული წარდგენა და გასაგები გაყიდვის სტრატეგია.
მყიდველები
მათთვის, ვინც საქართველოში უძრავ ქონებას გააზრებულად ირჩევს: მიზნის, ბიუჯეტისა და ობიექტის რეალური პოტენციალის მიხედვით.
ინვესტორები
ინვესტორებისთვის, რომლებისთვისაც მნიშვნელოვანია შემოსავლიანობა, გრძელვადიანი პოტენციალი და გასაგები შეძენის სტრატეგია.
საერთაშორისო კლიენტები
კლიენტებისთვის, რომლებისთვისაც მნიშვნელოვანია გასაგები პირობები, კონფიდენციალურობა და გარკვეულობა თითოეულ ეტაპზე.
კაპიტალის მფლობელები
კაპიტალის მფლობელებისთვის, რომლებისთვისაც მნიშვნელოვანია კაპიტალის შენარჩუნება, ზრდა და უძრავ ქონებაში ინვესტიციის გასაგები სტრატეგია.
“ვმუშაობთ მესაკუთრეებთან, მყიდველებთან და ინვესტორებთან, როცა მნიშვნელოვანია გასაგები სტრატეგია, კონფიდენციალურობა და გარკვეულობა თითოეულ ეტაპზე.”IVERON
განვიხილოთ თქვენი უძრავი ქონების საკითხი
თუ ყიდით ობიექტს, განიხილავთ შეძენას ან გსურთ საქართველოში უძრავი ქონების საინვესტიციო პოტენციალის შეფასება, დაიწყეთ კონსულტაციით ან ბაზარზე არსებული აქტუალური ობიექტების ნახვით.